Chia sẻ mẫu hợp đồng mua bán xác nhà trên địa bàn ở tại tphcm
Là đơn vị chuyên nghiệp. Với 10 năm kinh nghiệm và nhiều hợp đồng mua bán xác nhà cũ tại Tphcm xin chia sẻ mẫu hợp đồng mua bán xác nhà
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THI CÔNG mua bán xác nhà cũ
|
|
STT |
Vị trí công trình |
Diện tích sàn |
Mô tả công việc |
Số lượng |
ĐVT |
|
1 |
Số 5 Hồ Biểu Chánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TPHCM |
1,047 |
- Tháo dỡ toàn bộ sàn Bê tông cốt thép (BTCT) xây dựng của công trình. - Thu dọn toàn bộ xà bần, vật liệu, phế liệu, rác thải, … trong quá trình tháo dỡ công trình và xử lý tại vị trí khác. - San ủi, trả lại mặt bằng công trình bằng phẳng. |
1 |
Công trình |
1.2 Biện pháp thi công:
- Biện pháp thi công được quy định tại Phụ lục 01 đính kèm Hợp đồng này.
ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
Bên B nhận thi công tháo dỡ toàn bộ công trình nhà ở tại số 05 Hồ Biểu Chánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận theo quy định tại Điều 1 của Hợp đồng và Bên B đồng ý mua lại toàn bộ vật liệu tháo dỡ công trình của Bên A nêu trên với số tiền 198.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi tám triệu đồng chẵn).
ĐIỀU 3: THANH TOÁN
3.1 Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Bên A đã nêu tại phần thông tin Bên A trong Hợp đồng.
3.2 Tiến độ thanh toán: chia làm 02 đợt
- Đợt 1: Bên B thanh toán 50% tổng giá trị Hợp đồng cho Bên A trong vòng 03 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực.
- Đợt 2: Bên B thanh toán 50% tổng giá trị Hợp đồng cho Bên A trong vòng 03 ngày kể từ ngày Bên A bàn giao công trình cho Bên B thi công.
ĐIỀU 4: THỜI GIAN THI CÔNG
- Thời gian thi công tháo dỡ toàn bộ công trình quy định tại Điều 1 là: 40 ngày (không tính những ngày bất khả kháng như bão lụt, thiên tai) kể từ ngày Bên A bàn giao công trình cho Bên B thi công.
ĐIỀU 5: THÔNG TIN LIÊN HỆ
|
Đại diện Bên A |
Đại diện Bên B |
|
· Ông Trương Ngọc Ánh § Chức vụ: Chỉ huy trưởng công trình § Điện thoại: 01655175675 |
· Ông § Chức vụ: § SĐT: |
ĐIỀU 6: CAM KẾT
- Bên B cam kết thi công theo đúng biện pháp tháo dỡ đã được Quận Phú Nhuận phê duyệt trong kế hoạch bảo vệ môi trường thể hiện tại Phụ lục 01 của Hợp đồng này.
- Bên B cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm trong việc gây ra thiệt hại cho bên thứ 3 (nếu có) trong quá trình thi công công trình, tự chịu trách nhiệm thương lượng, bồi thường thiệt hại (nhà cửa, cơ quan, công trình, con người và vật chất xung quanh,...), đảm bảo không ảnh hưởng đến tiền độ thi công, bàn giao mặt bằng cho Bên A.
- Bên B cam kết mua đầy đủ bảo hiểm và chịu hoàn toàn trách nhiệm cho toàn bộ nhân công của Bên B khi thi công tại công trình.
ĐIỀU 7: QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN khi mua bán xác nhà
7.1 Quyền và trách nhiệm của Bên A:
Quyền lợi của Bên A:
- Được Bên B thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng theo quy định tại Điều 3 của Hợp đồng này.
- Yêu cầu Bên B chấm dứt Hợp đồng và bàn giao lại mặt bằng cho Bên A trong trường hợp quá thời gian thi công theo quy định tại Điều 4 hoặc Bên B vi phạm các điều khoản của hợp đồng này mà không phải hoàn trả bất cứ số tiền thanh toán nào của Bên B.
Trách nhiệm của Bên A:
- Bàn giao mặt bằng công trình để phục vụ thi công.
- Di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước nếu bị vướng phần đập phá.
- Nếu có vấn đề tranh chấp về ranh giới đất đai của công trình, Bên A có trách nhiệm liên hệ, thỏa thuận và dàn xếp với các chủ nhà tiếp giáp với công trình.
- Đảm bảo toàn bộ vật tư sau khi bên B tháo dỡ không bị tranh chấp.
7.2 Quyền và nghĩa vụ của Bên B:
Quyền lợi của Bên B:
- Bên B được Bên A bàn giao mặt bằng thi công.
- Bên B được nhận toàn bộ sắt thép, xà bần, phế liệu,… của việc tháo dỡ công trình.
Trách nhiệm của Bên B:
- Bên B có trách nhiệm liên hệ với chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan đến vấn đề tháo dỡ và vận chuyển, dọn dẹp công trình.
- Bên B có trách nhiệm mua toàn bộ bảo hiểm cho công nhân tham gia tháo dỡ, đập phá và bảo hiểm cho các công trình lân cận.
- Bên B có trách nhiệm thực hiện theo đúng các cam kết tại Điều 6 của Hợp đồng này.
- Bên B có trách nhiệm vận chuyển xà bần, phế liệu, rác thải,… đi nơi khác xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
- Bên B có trách nhiệm san ủi mặt bằng, bằng phẳng để bàn giao cho Bên A khi hoàn tất quá trình thi công.
- Bên B có trách nhiệm thu dọn toàn bộ máy móc, thiết bị,… của Bên B ra khỏi công trình trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày Bên A yêu cầu trong trường hợp Bên B quá thời hạn thi công.
- Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A tiến độ thi công của công trình.
ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
- Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký.
- Hai bên cam kết thực hiện đúng Hợp đồng đã ký.
- Hai bên cam kết thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các điều khoản trong hợp đồng. Nếu trong quá trình thực hiện có gì gặp khó khăn vướng mắc hai bên cùng nhau giải quyết trên tinh thần hợp tác mà không gây thiệt hại cho hai bên.
- Trong trường hợp không giải quyết được thì sẽ đưa ra tòa án kinh tế Tp Hồ Chí Minh.
- Mọi bổ xung vào hợp đồng đều được hai bên thống nhất ký bằng văn bản (phụ lục hợp đồng)
- Hợp đồng gồm 05 trang được thành lập 04 bản, mỗi bên giữ 02 bản có giá trị pháp lý như nhau
|
ĐẠI DIỆN BÊN A Giám Đốc |
ĐẠI DIỆN BÊN B Giám Đốc |
Hồ Văn Triển Nguyễn Văn Dũng
